COMPRADORES
ecoagentrealtyinternational.com
Guía paso a paso
para la compra de tú casa
Real Estate Brokers
(214) 387-4924
Lo que deberías
saber antes de
Comprar una casa
L
o que deberías saber antes de comprar una casa
Saber lo que quieres
Para tomar decisiones asertivas haz una lista de pros y contras. ¿Quieres una casa? ¿Un condominio? Asegurate que estas comprando una propiedad que cumple tus necesidades y estilo de vida.
RevisaR el valor actual de cualquier propiedad que pienses comprar
Trabajar con un agente de bienes raíces que entienda el valor del mercado es crítico si no quieres pagar de más.
IntentaR imaginarte en la casa
Cuando visites una casa, después de analizar todos los factores, intenta imaginarte viviendo ahí. Piensa en la propiedad, el vecindario y cómo sería tu estilo de vida.
PlanificaR tus muebles
Si tienes muebles que te gusten, querrás llevarlos contigo. Intenta visualizar cómo se verían en un espacio nuevo.
Por qué es necesario TENER un agente??
Al ser especialistas en la compra de casas, nos enfocamos en ayudar a las personas a encontrar y comprar la casa que siempre quisieron, acompañandolos durante todo el proceso. ¡Un agente profesional sirve como tu mejor recurso al comprar una casa!
En qué más te ayudamos?
- Te asesoramos sobre el proceso de compra para ahorrarte el mayor tiempo y dinero posible.
- Te ayudamos en la busqueda de tú casa, la negociación y el proceso de la transacción.
- Te ahorramos tiempo buscando constantemente propiedades que se ajusten a tu presupuesto y necesidades.
- Conocemos a los prestamistas y te ayudamos a comprender porqué es importante tener una preaprobación para un prestamo inmobiliario.
- Visitamos las casas contigo y te damos un análisis comparativo.
Por qué comprar una casa?
- Comprar una casa es de las mejores inversiones
- Deducciones de impuestos a la propiedad
- Reducción de hipoteca
- Exclusión de ganancias de capital
- Más barato que rentar una casa
Conoce a tu
Agente de venta
Introducción
¡Mis clientes son la prioridad #1!
MIS LOGROS
- Más de 25 años de experiencia
- Expresidente de la Cámara de Comercio Hispana de Plano
- Premio a la agente del año de Exelencia Empresárial 2022
- Top agente de D Magazine 2022
- Miembro de la Asociación Nacional de Bienes Raíces Hispanos NAHREP
¡Contactame!
LAURA lOPEZ
REAL ESTATE BROKER
INFO@ECOAGENREALTY.COM
(469) 301-2444
Comprar una casa
Comprar una casa representa una gran inversión y también una deuda. El proceso de compra puede ser muy emocionante, pero también muy estresante, ya que hay varios facotres a considerar y muchas decisiones que tomar.
Por esto es necesario que tengas todos los recuros disponibles, necesarios para tomar una decisión bien informada, junto con el tiempo y la ayuda de un agente.
Esta guía te da información que será de ayuda durante tu transacción. Somos capaces de brindarte una consulta experta en cada paso del proceso de compra y responder cualquiera de tus preguntas.
Preguntas frecuentes
Puedo comprar casa sin dar un depósito?
El pago inicial es una parte esencial de tu compra. Hay prestamistas privados que ofrecen hipotecas sin depósito, pero la tasa de interés probablemente será mucho más alta y el costo para usted será mucho mayor a largo plazo. Esto generalmente no se recomienda al comprar una casa. No tomes atajos y arriesgues tu hogar e inversión. Ahorra al menos el cinco por ciento del precio de compra y considera reducir tu presupuesto de compra para que sea más asequible.
Proceso de compra
Pasos fáciles de seguir para
compradores de casa
Precalificación
Resuelve cualquier problema de crédito
Determina tu hipoteca correcta
Busqueda de casa
Habla con tu agente sobre la casa que quieres
Visita casas que se acomoden a tus criterios
Ajusta tus criterios de ser necesario
ofertas y negociación
Presenta tu oferta al vendedor
Negociar y firmar el contrato
Qué hacer antes del cierre
Valuación y plano de la casa
Negociar reparaciones
Terminar el proceso de préstamo
CIERRE
¡Firmar los documentos y recibir las llaves!
Mientras solicita un
préstamo inmobiliario
Estas son algunas de las principales reglas que debes tener
en cuenta al solicitar un préstamo inmobiliario
-
No omitir deudas en la solicitud de préstamo
-
No adquirir nuevas tarjetas de crédito
-
No comprar artículos demasiado costosos
-
No cambiar de banco
-
No gastar en vehículos caros
-
No gastar el dinero que tienes para tu cierre
Factores clave que
te pueden ayudar
UBICACIÓN
Una vez que compres tu casa, siempre podrás cambiar las cosas dentro, pero no podrás cambiar la ubicación. Cuando vayas a buscar casa, considera la ubicación como un factor importante para tu hogar. También considera factores como: Facilidad de acceso, ruido de tráfico y multitud, áreas de juego, escuelas y transporte público.
eL SITIO
Más allá de la ubicación, mira el sitio de la casa. ¿Tienes muchas escaleras que subir? ¿Las ventanas de los vecinos dan directamente a la casa? ¿El patio delantero es adecuado para niños o mascotas? ¿El acceso es seguro con respecto al camino de acceso a la acera o las escaleras a la puerta principal?
vENTANAS E
ILUMINACIÓN
¿Te gustaría un cuarto con ventanas y luz exterior o prefieres la privacidad? Visualiza tu casa con luz y rayos del sol en mente. Mira la ubicación de los enchufes eléctricos. ¿Se adaptarán a tus necesidades de iluminación?
cocina
Si quieres tener una buena cocina es algo que deseas, no debes conformarte con una que no funcionará bien. Remodelar es muy costoso. No considere electrodomésticos, más bien encimeras y gabinetes.
Inspección de la casa
Si te interesa comprar una casa nueva, existente o recien construida, es recomendado que contrates a un inspector de casas profesional para realizar una inspección minuciosa.
Por qué inspeccionar?
El motivo de la inspección es informar sobre problemas graves que requieren reparación. El vendedor podría estar dispuesto a negociar el costo o la finalización de las reparaciones. También puede realizar una inspección de termitas.
- Plomería
- Eléctrico
- Accesorios
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Ventilación
- Fundación
- Estructura general
El
vecindario
Hay varios factores a tener en cuenta al elegir un vecindario. Aquí hay unas cosas que podría poner en perspectiva al elegir su hogar.
El area
Es posible que quieras considerar las areas que puedes disfrutar, el distrito escolar que prefieres, la ubicación de tu trabajo, tus tiendas de conveniencia favoritas o alguna locación recreativa que determine si el vecindario concuerda con tu estilo de vida.
Comprueba si hay ruido de vías férreas, áreas públicas, escuelas demasiado cerca, tráfico alrededor del área, si el vecindario pertenece a una comunidad de propietarios, acceso a las principales autopistas o áreas comerciales.
Proveedores de confianza
Proveedores de servicios a tu alrededor
tESTIMONIOS DE
CLIENTES
jOSE oNTIVEROS
APRIL, 2021
Jose y Laura son un gran equipo, trabajarán con usted durante todo el proceso de compra de su casa, lo recomiendo mucho.
Rogelio Rodriguez
DECEMBER, 2021
Gran experiencia. Laura y su equipo hicieron todo lo posible. Éramos compradores de casa por primera vez, Laura hizo que la experiencia fuera fácil y sin estrés. Lo recomiendo mucho.
Daniela MARTINEZ
december, 2021
Mi experiencia con Eco Agent Realty fue EXCELENTE! Laura López y su hijo ayudaron a mi esposo y a mí a comprar nuestra primera casa. Fueron muy atentos e informativos sobre todo. Si está pensando en comprar una casa, le recomiendo trabajar con ellos.
¡COMENCEMOS!
Tener un agente en el que confíes, valore la relación, sea transparente pero sobre todo se comunique contigo para que sepa qué esperar marca la diferencia en el proceso. ¡Comprar una casa es divertido y no debe ser estresante!